Timber – zwei Hybride für die Zukunft
Entspannend, gemeinschaftlich, zeitgemäß. Mit Blick ins Grüne und maximal inspirierend. Der Lebensstil des Zeitgeists wird mit Timber bewohnbare Wirklichkeit. In zwei progressiv gestalteten Holzhybridhäusern schafft das weltbekannte Architekturbüro MVRDV ein markantes Statement und ein völlig neuartiges Nachbarschaftsgefühl.
In den Timber-Wohnhäusern findet man, was so viele vergeblich suchen: ein Zuhause, das Urbanität und Idylle, moderne Ästhetik und ökologisches Bauen, Individualität und Gemeinschaftsgefühl aufs Beste verbindet.
Die beiden Timber-Gebäude verknüpfen das Alte mit dem Neuen – die Geschichte des Franklin-Geländes mit neuem Wohnen und progressiver Architektur.
Neu interpretierte Urbanität, viel Platz für alle Generationen und eine gute Infrastruktur – der passende Rahmen für zwei außergewöhnliche Wohnobjekte.
Timber – das Objekt
Nach vorn gedacht
Was die cleveren Hybride ausmacht: Sie sind so geplant, dass Tragstruktur und Treppenhäuser aus Beton und die nichtragende äußere Hülle aus Holz gefertigt werden. Diese Hülle wird durch die rundumlaufende Balkon- und Laubengangkonstruktion vor der Witterung geschützt, die gleichzeitig für angenehme Verschattung sorgt. Das ist nicht nur ein Plus für die Umwelt, sondern schafft auch eine ganz eigene Wohnatmosphäre.
Sowohl für die Bewohner*innen als auch für die Umwelt ergibt die Timber-Gestaltung maximalen Sinn. Viel Grün und zahlreiche kreative Ideen machen die beiden Holz-Hybride zu beeindruckenden, umwelt- und bewohnerfreundlichen Bauten: Photovoltaikanlagen auf dem Dach sorgen für günstigen und grünen Strom.
Nachhaltig
Begrünte Fassaden erfüllen als Teil der städtischen grünen Infrastruktur wertvolle stadtökologische Aufgaben. Sie regulieren das Mikroklima in der Umgebung, indem sie für Verschattung, Verdunstung und so für Abkühlung sorgen und übernehmen damit die Funktion einer natürlichen Klimaanlage. Insbesondere an heißen Sommertagen ist dieser Effekt spürbar und wird in Zeiten sich ändernder klimatischer Verhältnisse künftig weiter an Bedeutung gewinnen.
Bei Timber kommt ein weiterer Punkt hinzu: Die Bewässerung der Grünfassade wird mithilfe von Regenwasser aus einer Zisterne realisiert. Das Regenwasser fließt nicht direkt in die Kanalisation, sondern wird zunächst in den Zisternen gesammelt. Darüber hinaus wird es durch das extensiv begrünte Dach aufgehalten. Diese nachhaltigen Maßnahmen unterstützen die Schonung wertvoller Ressourcen.
Projektvideos
New Franklin City – Konzept-Video
New Franklin City – Drohnenflug-Video
Wohnungsausstattungen
Auch die Ausstattung der Timber-Häuser ist perfekt durchdacht – für eine besondere Wohnatmosphäre.
- Smartes Raumkonzept mit überwiegend offenen Küchen
- Alle Wohnungen mit Balkon und moderner Einbauküche
- Hochwertiger Eichenholzparkett mit Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste, hochwertige große Holz/Alufenster
- Elektrische Senkrechtmarkisen
- Frischwasserstationen
- Modernes, zeitloses Baddesign mit gehobener Ausstattung und teils bodengleichen Duschen
- Teils barrierefreie Wohnungen
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Alle Wohnungen mit Abstellraum im UG
- Wohnungen teils mit zusätzlichem Gäste-WC und 2 Balkonen
- Aufzüge von der hauseigenen Tiefgarage bis zu den einzelnen Wohnebenen
- Gärtnerisch gestaltete Außenanlage
- Keller-, Fahrrad-, Waschräume
- Hochwertige Holzfassade mit außergewöhnlicher Begrünung
Highlights für Kapitalanleger
- Wohnungsgrößen von 34 m² bis 93 m²
- Kaufpreise ab 273.152 €
- Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen im Kaufpreis enthalten
- 10-jährige Mietgarantie